18:40 19 июня 2015 г.
В Чувашии уже 4-ый год реализуется республиканский Закон "О предоставлении земельных участков многодетным семьям в Чувашской Республике". О том, как реализуется этот закон, мы попросили рассказать заместителя министра имущественных и земельных отношений Чувашской Республики Наталью Юрьевну Тимофееву.
- Наталья Юрьевна, каковы результаты реализации закона? Сколько многодетных семей уже стали обладателями бесплатных земельных участков?
- За весь период действия Закона на территории Чувашии многодетным семьям на безвозмездной основе предоставлено3372 земельных участка, из них в текущем году - 229 земельных участков. Обеспеченность земельными участками составляет 56% от всех постановленных на учет семей.
Особо хотелось бы отметить Алатырский, Канашский, Порецкий и Шемуршинский районы, где многодетные семьи, поставленные на учет, полностью обеспечены земельными участками. Высокий процент обеспеченности наблюдается на территориях Ядринского (94%), Ибресинского (93%), Козловского (92%), Красночетайского (90%), Красноармейского (86%) районов.
Отмечу, что на 1 июня 2015 года в республике по данным Минздравсоцразвития Чувашии зарегистрировано более 10455 многодетных семей. Из них изъявили желание получить земельный участок бесплатно 5971 семья, то есть практически каждая вторая многодетная семья. Для них сформировано 3836 земельных участков общей площадью более 499 га. При этом 65% семей подали заявление на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства - 3898 семей.
- Как многодетная семья может распорядиться земельным участком?
- Основная доля многодетных семей выбрали земельный участок под индивидуальное жилищное строительство - 2125 семей, 1197 семей получили участок для ведения личного подсобного хозяйства, 50 семей - под дачное строительство. При этом общая площадь земельных участков, переданных многодетным семьям, составляет более 399 га.
Многодетные семьи зарегистрировали право собственности на 2817 участков (84% от предоставленных земельных участков) площадью 342,6 га.Собственную долю земли имеют и родители, и дети.
Еще важный момент: если семья захочет продать земельный участок, то в соответствии с гражданским законодательством такую сделку можно будет совершать только с предварительного разрешения органов опеки и попечительства.
Предоставление земельного участка в собственность бесплатно - это дополнительная помощь от государства. При этом получение земельного участка не ведет к потере права получения других жилищных льгот.
- Какова площадь предоставляемого участка?
- Установлены следующие минимальные и максимальные размеры земельных участков для предоставления многодетным семьям:
- для индивидуального жилищного строительства и дачного строительства: от 0,05 га до 0,1 га - в городской местности и от 0,05 га до 0,15 га - в сельской местности;
- для ведения личного подсобного хозяйства - от 0,10 га до 0,15 га (приусадебный земельный участок), от 0,6 га до 1,0 га (полевой земельный участок).
- Наталья Юрьевна, могут ли многодетной семье отказать в предоставлении земельного участка?
- Основными причинами отказа в выдаче земельного участка многодетной семье могут стать случаи, когда устанавливается факт представления недостоверных сведений, когда один из членов семьи сменяет гражданство или семья меняет место жительства за пределы определённого региона.
Хочу отметить, что участки предоставляются однократно. Если многодетная семья ранее уже получала земельный участок в собственность бесплатно, то второй раз участок не предоставляется.
- А если многодетная семья прописана, зарегистрирована и проживает, например, в Цивильске, но хочет получить земельный участок в другом районе или в другом городе? Есть ли у нее такая возможность?
- В законе прописано, что многодетные семьи ставятся на учет для получения земельного участка на территории того муниципального образования, где семья зарегистрирована. Но вместе с тем законодательством предусмотрено, что если на данной территории не хватает земли для предоставления ее многодетной семье, то в этом случае муниципальное образование вправе обратиться в другое муниципальное образование за безвозмездной передачей им земли.
Проблемы отсутствия свободных от застройки земель, пригодных для предоставления многодетным семьям, в городских округах Правительством республики решается за счет земель близлежащих муниципальных районов в рамках предусмотренного законодательством права безвозмездной передачи земельных участков одного муниципального образования в собственность другого муниципального образования.
Например, в собственность администрации г. Чебоксары передано 32,5 га земель, расположенных на территориях Мариинско-Посадского и Моргаушского районов, в собственность г. Новочебоксарска - 9,5 га, расположенных на территории Мариинско-Посадского района, г. Канаш - 74,1 га Канашского района. Из них сформировано и предоставлено многодетным семьям более 500 земельных участков для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.
Земельные участки общей площадью 143,7 га в Чебоксарском, Красноармейском, Цивильском, Мариинско-Посадском, Канашском районах включены в границы населенных пунктов для последующего предоставления их многодетным семьям в целях жилищного строительства.
Автономное учреждение Чувашской Республики «Цивильский издательский дом» Министерства цифрового развития, информационной политики и массовых коммуникаций Чувашской Республики