11:59 22 ноября 2014 г.
Со следующего года вступает в силу ряд изменений, внесенных в Налоговый кодекс Российской Федерации. Так, «квартирный» налог собираются рассчитывать не по инвентаризационной стоимости жилья, как сейчас, а по кадастровой, то есть приближенной к рыночной стоимости. В связи с этим насколько, по прогнозам, должен увеличиться налог на недвижимость?
Действительно, в 2015 году в Налоговом кодексе Российской Федерации появится глава 32 «Налог на имущество физических лиц». Регионам предоставлено право выбора порядка исчисления налога, исходя из кадастровой или инвентаризационной стоимости.
И вот Министерство финансов Чувашской Республики нас проинформировало, что налог на имущество физических лиц в 2015 году будет исчисляться по-прежнему, то есть исходя из инвентаризационной стоимости. При этом будет применяться коэффициент - дефлятор.
Органам местного самоуправления теперь предстоит работа по принятию соответствующих нормативно-правовых актов об установлении налога на имущество физических лиц на своих территориях.
А для перехода на уплату налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости предусмотрен пятилетний срок.
Со вступлением в силу нового порядка налогообложения сохраняются все имеющиеся льготы, но лишь в отношении одной единицы налогообложения по каждому виду объектов по выбору налогоплательщика. Например, если у гражданина три квартиры, то льготы сохранятся по одной, из двух дач на льготное налогообложение будет поставлена одна.
В дальнейшем при исчислении налога от кадастровой стоимости будут дополнительно применяться еще и вычеты. К примеру, налоговая база в отношении квартиры уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров ее общей площади, комнаты - на 10 квадратных метров, жилого дома - на 50 квадратных метров. Поэтому сказать, насколько увеличится налог, сложно. Нужно рассматривать каждый конкретный случай.
Автономное учреждение Чувашской Республики «Цивильский издательский дом» Министерства цифрового развития, информационной политики и массовых коммуникаций Чувашской Республики